建て賃貸住宅

 

一人世帯や夫婦二人世帯、三人家族などの少人数世帯の増加により、あえてマイホームを持たない賃貸派が増加しています。 一方で元気なシニア世代や、夫婦で頑張る子育て世代など、庭付きの家を求めている方も増えています。この2つのニーズをつなぐものとして注目されるのが、戸建て賃貸住宅。駐車場や駐輪場、遊休地に変わる土地活用として、戸建て賃貸住宅を検討してみてはいかがですか?

入居者に好まれる戸建て賃貸住宅の条件は、デザインの良さ、耐震、省エネなどの基本性能がしっかりしており、暮らしやすい間取りになっていること。今、ロイヤルハウスの6186houseの土地活用事例が増えています。

 

6186HOUSEは、コンパクト設計なので、自宅の庭先の空き地に建てれば、貸家としても活用できます。また、駐車場など広い敷地があれば、複数棟組み合わせることで、本格的賃貸住宅経営も可能です。建築コストを抑えられるので、長期にわたり安定収入が期待できます。

[自宅+賃貸]自宅敷地の空スペースを有効に活用した例:左
[賃貸住宅(土地活用)]複数棟を組み合わせた本格的賃貸住宅例:右

 

固定資産税、相続税対策として活用した事例。ペットとの暮らしを求める方、親子世帯が隣同士で暮らす二世帯賃貸派の方など長期安定入居を狙った事例も増えています。